Nieoczywisty, praktyczny, konfliktogenny — taki właśnie bywa temat zadatku. Konfliktogenny, bo spór zwykle zaczyna się wtedy,…
Czytaj dalejKategoria: Nieruchomości
Kto płaci za notariusza – strona kupująca czy sprzedająca?
Przy sprzedaży mieszkania albo domu pytanie o notariusza pada zwykle bardzo szybko, bo właśnie tu pojawia…
Czytaj dalej
Wpis KW – wzór i jak go poprawnie wypełnić
Wniosek o wpis do księgi wieczystej, potocznie nazywany „wpisem KW”, służy do ujawnienia zmian dotyczących nieruchomości…
Czytaj dalej
Czy po śmierci męża mieszkanie przechodzi na żonę?
To pytanie dotyczy przede wszystkim osób, które po śmierci męża próbują ustalić, co dalej dzieje się…
Czytaj dalej
Wypowiedzenie umowy dzierżawy – wzór i wskazówki
Wypowiedzenie umowy dzierżawy to pismo, które powinno jasno wskazywać, kto składa oświadczenie, jakiej umowy dotyczy wypowiedzenie…
Czytaj dalej
Jak oszukują biura nieruchomości – najczęstsze praktyki i sygnały?
Najwięcej pieniędzy nie traci się na oczywistym przekręcie, tylko na pozornie zwykłej współpracy: szybki podpis, „standardowa”…
Czytaj dalej
Wycena przedsiębiorstwa – metody i czynniki
Celem wyceny przedsiębiorstwa jest ustalenie, ile realnie jest wart biznes w danym momencie i przy określonych…
Czytaj dalej
Umowa dzierżawy gruntów rolnych – co warto wiedzieć przed podpisaniem?
Umowa dzierżawy gruntów rolnych potrafi być świetnym narzędziem zarówno dla rolnika szukającego stabilnego dostępu do ziemi,…
Czytaj dalej
Jaki jest podatek od sprzedaży działki przed upływem 5 lat?
Zastanów się dwa razy przed sprzedażą działki, jeśli nie minęło jeszcze pięć lat od jej nabycia.…
Czytaj dalej
Kiedy żona nie dziedziczy po mężu i jakie są wyjątki?
Spadkobranie małżonka wydaje się oczywiste – wspólne życie, wspólny majątek, naturalna kontynuacja. Rzeczywistość prawna potrafi jednak…
Czytaj dalej
Ile kosztuje odpis aktu notarialnego – aktualne stawki i opłaty
Odpis aktu notarialnego można uzyskać na dwa sposoby – zamówić bezpośrednio w kancelarii notarialnej lub wystąpić…
Czytaj dalej
Darowizna ziemi rolnej od rodziców – zasady opodatkowania i formalności
Darowizna ziemi rolnej od rodziców pozwala bez podatku przejąć gospodarstwo lub działki rolne i uporządkować sprawy…
Czytaj dalej
Ile kosztuje depozyt notarialny – stawki, prowizje i przykładowe wyliczenia
Co wspólnego ma zakup mieszkania za gotówkę i sprzedaż działki osobie z drugiego końca Polski? W…
Czytaj dalej
Umowa przedwstępna – zadatek czy zaliczka? Różnice i konsekwencje
Z powodu rosnących cen mieszkań i długich procesów kredytowych strony chcą się „zabezpieczyć” umową przedwstępną i…
Czytaj dalej
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony – kiedy jest możliwe?
Najem na czas określony kusi przewidywalnością: stabilny czynsz, brak nagłych zmian, łatwiejsze planowanie. Problem pojawia się,…
Czytaj dalej
Przedwstępna umowa sprzedaży działki – co musi zawierać?
Przedwstępna umowa sprzedaży działki to narzędzie, które zabezpiecza obie strony na etapie “dogadania się” przed ostatecznym…
Czytaj dalej
Jak uwolnić kapitał zamrożony w nieruchomości – rozwiązaniem może być pożyczka pod zastaw nieruchomości
Wiele firm posiada majątek w postaci nieruchomości, ale jednocześnie odczuwa brak gotówki na rozwój lub bieżące…
Czytaj dalej
Kiedy odrzucenie spadku jest nieskuteczne – błędy i ich konsekwencje
Odrzucenie spadku kojarzy się zwykle z prostą formalnością: wizyta u notariusza, podpis, sprawa zamknięta. Tymczasem w…
Czytaj dalej
Mienie przesiedleńcze – definicja, roszczenia, problemy prawne
Dotyka jedno z najbardziej konfliktogennych pól w obrocie nieruchomościami – mienie przesiedleńcze wciąż generuje roszczenia, spory…
Czytaj dalej
Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza – na czym polega ta forma?
Nie każdy zdaje sobie sprawę, że przyjmując spadek można świadomie ograniczyć własne ryzyko finansowe. Przyjęcie spadku…
Czytaj dalej
Dobrodziejstwo inwentarza – ochrona przed długami spadkowymi
Czy przyjęcie spadku po zmarłym krewnym może skończyć się długami większymi niż wartość odziedziczonego mieszkania? Tak…
Czytaj dalej
Najemca a wynajmujący – prawa i obowiązki stron
Cel jest prosty: spokojne wynajmowanie mieszkania bez stresu, konfliktów i niespodziewanych kosztów. Problem pojawia się wtedy,…
Czytaj dalej
Kiedy zasiedzenie jest niemożliwe – najczęstsze przeszkody prawne
Zasiedzenie kusi prostą narracją: „kto długo włada, ten w końcu staje się właścicielem”. W praktyce to…
Czytaj dalej
Zasiedzenie w złej wierze – jakie ma skutki prawne?
W sporach o nieruchomości pojęcie zasiedzenia w złej wierze wywołuje silne emocje. Dla jednych to legalizacja…
Czytaj dalej
Zasiedzenie w dobrej wierze – warunki, terminy, skutki
Standardem w polskim prawie jest, że własność nabywa się na podstawie czynności prawnej – umowy sprzedaży,…
Czytaj dalej
Podatek od sprzedaży nieruchomości ze spadku: co musisz wiedzieć?
Dziedziczenie nieruchomości to ważny moment w życiu wielu osób, który niesie ze sobą nie tylko korzyści…
Czytaj dalej
Wynajmował sam, aż w końcu stracił. Sprawdź, czego unikać i komu zaufać
Historia wielu właścicieli mieszkań wygląda podobnie: kupują nieruchomość z myślą o stabilnych przychodach z wynajmu, podpisują…
Czytaj dalej
Sprzedaż udziału w nieruchomości wspólnej – jak to zrobić?
Sprzedaż udziału w nieruchomości wspólnej to proces, który może wydawać się skomplikowany, szczególnie gdy nie mamy…
Czytaj dalej
Umowa użyczenia lokalu na działalność gospodarczą – wzór i zasady
Umowa użyczenia lokalu na działalność gospodarczą to dokument, który pozwala na bezpłatne korzystanie z nieruchomości przez…
Czytaj dalej
Jak wypełnić druk IN-1 krok po kroku – poradnik dla właścicieli nieruchomości
Wypełnienie deklaracji podatkowej IN-1 to obowiązek każdego właściciela nieruchomości. Choć formularz może początkowo wydawać się skomplikowany,…
Czytaj dalej
Ustanowienie służebności: kiedy i jak to zrobić?
Służebność to jedno z podstawowych praw rzeczowych, które może być ustanowione na nieruchomości. W praktyce jest…
Czytaj dalej
Stwierdzenie nabycia spadku u notariusza czy w sądzie – co wybrać?
Dziedziczenie majątku po bliskich to proces, który prędzej czy później dotyka każdego z nas. Kiedy przychodzi…
Czytaj dalej
Aneks do umowy najmu: Jak prawidłowo przygotować dokument i na co zwrócić uwagę
Aneks do umowy najmu to istotny dokument, który pozwala na wprowadzenie zmian w obowiązującej umowie bez…
Czytaj dalej
Umowa najmu garażu oraz miejsca parkingowego – wzory i porady
Umowa najmu garażu lub miejsca parkingowego to ważny dokument, który reguluje prawa i obowiązki obu stron…
Czytaj dalej